Konut kredilerinde geri ödeme performansına ilişkin yayımlanan son veriler, Türkiye genelinde borç ödeme disiplininin oldukça güçlü seyrettiğini ortaya koydu. İl bazında yapılan incelemeye göre takibe düşme oranı en düşük şehir Bingöl olurken, Ardahan ikinci sırada yer aldı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre tüketici kredilerinin toplam büyüklüğü 6 Şubat ile sona eren haftada 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl 2 trilyon 881 milyar 138 milyon TL seviyesinde kapanan kredi hacmi, 2026’nın ilk beş haftasında yaklaşık 117 milyar TL artış gösterdi.
Konut Kredilerinin Payı Yüzde 23’e Ulaştı
Toplam tüketici kredilerinin 695 milyar 554 milyon TL’lik bölümünü konut kredileri oluşturdu. Böylece konut kredilerinin toplam kredi hacmi içindeki payı yüzde 23 olarak kaydedildi. Finans sektörüne ilişkin analizler yayımlayan FinTürk verilerine göre Aralık 2025 itibarıyla konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 0,17 ile oldukça düşük seviyede gerçekleşti.
Borç ödeme performansında öne çıkan iller arasında Bingöl, Ardahan ve Burdur ilk sıralarda yer aldı.
Konut kredilerinde takibe düşme oranı en düşük iller
Bingöl – %0
Ardahan – %0,01
Burdur – %0,02
Yalova – %0,03
Ağrı – %0,03
Iğdır – %0,04
Bolu – %0,05
Trabzon – %0,06
Aksaray – %0,06
Edirne – %0,06
Sinop – %0,06
Yozgat – %0,07
Sivas – %0,07
Erzurum – %0,08
Muş – %0,08
Üç Büyükşehirde Takip Oranları
Konut kredisi kullanımında en yüksek hacme sahip şehir İstanbul oldu. Kentte 197,40 milyar TL’lik kredi bakiyesine karşılık takibe düşme oranı yüzde 0,16 olarak ölçüldü. Ankara’da 91,90 milyar TL’lik kredinin yüzde 0,11’i, İzmir’de ise 49,30 milyar TL’lik kredinin yüzde 0,17’si takibe düştü.
Veriler, büyükşehirlerde kredi hacmi yüksek olmasına rağmen takip oranlarının ülke ortalamasına yakın seyrettiğini gösterdi.
Deprem İllerinde Son Durum
2023 depremlerinden en çok etkilenen Kahramanmaraş, Hatay ve Adıyaman konut kredilerinde takibe düşme oranının en yüksek olduğu iller olarak öne çıktı. Kahramanmaraş’ta oran yüzde 0,45, Hatay’da yüzde 0,54, Adıyaman’da ise yüzde 0,60 olarak kaydedildi. Ancak bu illerde dahi takip oranının yüzde 1’in altında kalması dikkat çekti.
Üç ilin toplam konut kredisi stoku 8 milyar TL seviyesinde bulunurken, bu rakam Türkiye genelindeki toplam konut kredilerinin yaklaşık yüzde 1,1’ine karşılık geliyor.
Uzmanlar, düşük takip oranlarının hane halkının kredi ödeme disiplinini koruduğunu ve bankacılık sektöründe risk seviyesinin yönetilebilir düzeyde kaldığını gösterdiğini belirtiyor. Ardahan’ın üst sıralarda yer alması ise bölgedeki finansal istikrar açısından olumlu bir tablo ortaya koyuyor.
İhbar Hattı
