İstanbul Esenyurt Koza Mahallesi’nde yüksek katlı yapılaşmanın merkezinde yer alan Fi Side Sitesi, 2009 yılında başlatılmasına rağmen aradan geçen 16 yıla karşın tamamlanamadı. 2012’de teslim edilmesi planlanan 3 bin 296 daire, yaşanan hukuki ve idari süreçler nedeniyle hâlâ sahiplerine ulaştırılamadı. Uzun yıllardır mağduriyet yaşayan hak sahipleri ise 2025’te bir araya gelerek projeyi kendi imkânlarıyla tamamlama yoluna gitti.
Fi Yapı tarafından hayata geçirilen projede inşaatın yaklaşık yüzde 70’i tamamlanmışken, müteahhit firmanın FETÖ bağlantısı olduğu iddiasıyla şirkete TMSF tarafından el konuldu. Bu süreçte şantiyede çalışmalar tamamen durdu. Yargılamaların sona ermesinin ardından proje yeniden firma sahiplerine devredildi ancak bu kez inşaat seviyesi geriye gitti. Dairelerde bulunan kapı, pencere, elektrik tesisatları, mermerler ve dolapların sökülerek satıldığı, ilerleme oranının yüzde 50’ye kadar düştüğü belirtildi.
Havadan çekilen güncel görüntülerde kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığı ve bazı blokların boyandığı görülürken, eski görüntülerde ise binaların pencerelerinin takılı olduğu ve anahtar teslim aşamasına yaklaşıldığı dikkat çekti.
Bir Site Daha Atıl Durumda
Esenyurt Yeşilkent Mahallesi’nde 2010 yılında yapımına başlanan ve 2017’de tamamlanan başka bir site de benzer bir kaderi paylaştı. 25 katlı bloklardan oluşan site, tamamlanmasına rağmen 2026’ya kadar kaderine terk edildi. Yıllardır herhangi bir çalışma yapılmayan proje, onlarca aile için belirsizliğin simgesi haline geldi.
“İnşaat Yüzde 80’den Yüzde 50’ye Geriledi”
Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı Can Volkan Dökmeci, yaşanan süreci şu sözlerle anlattı:
“Proje 2009’da lansmana çıktı, 2012’de teslim edilecekti. İmara aykırı kat çıkıldığı gerekçesiyle mühürlendi. 2016’da şirket sahibi hakkında FETÖ soruşturması yürütüldü ve proje TMSF’ye geçti. Bu dönemde hiçbir ilerleme olmadı. 2022’de firma projeyi geri aldı ancak inşaat yüzde 80 seviyesinden yüzde 50’ye düştü. Tapulu dairelerimizin kapı ve pencereleri sökülüp satıldı. Tüm dairelerin tapusu mevcut. Hak sahipleri olarak birleşip yönetim kurduk. 2026 Mart ayında yapılacak genel kurulun ardından en uygun teklifi veren yükleniciyle inşaatı tamamlamayı hedefliyoruz.”
“Gökdelen Mezarlığı Olmaktan Kurtaracağız”
Yaklaşık 15 yıldır dairesini bekleyen hak sahiplerinden Ülke Emecan, “Uzun süre umudumu kaybetmiştim. Yönetimin kurulmasıyla yeniden inandık. Bu projeyi gökdelen mezarlığı olmaktan çıkarıp burada yaşayacağımıza inanıyorum” dedi.
13 yıldır beklediğini söyleyen Dinçer Benek ise, “Bitirmekten başka çaremiz yok. Umutsuz değiliz” ifadelerini kullandı. Çocukları için 2010 yılında daire aldığını belirten Memduh Kızıltaş da, “15 yıl geçti, büyük zarar ettik. İnşaatın tamamlanması için yeniden ödeme yapacağız ama başka seçeneğimiz yok” diye konuştu.
Hak sahipleri, Esenyurt’taki yarım kalan projelere örnek olmayı ve uzun süredir devam eden mağduriyeti sona erdirmeyi hedefliyor.
İhbar Hattı
