Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hükümetin yeni geniş kapsamlı sosyal konut hamlesi **“Yüzyılın Konut Kampanyası / Ev Sahibi Türkiye”**nin ayrıntılarını paylaştı. Bakan Kurum, projenin amaçlarından, fiyat ve ödeme koşullarından başvuru kriterlerine kadar temel noktaları aktardı. Kampanyanın hedefi, 81 ilde konut ve kira fiyatlarını düşürmek; dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak. Projenin İstanbul ayağında 100 bin, toplamda ise ilk aşamada 500 bin sosyal konut inşa edilmesi hedefleniyor. Bakan, 2027 sonu–2028 ortalarına kadar yarım milyon konutun tamamlanmasının amaçlandığını söyledi. Kimler başvurabilecek — kontenjanlar Başvuranın, eşinin ve çocuklarının üzerinde konut olmaması gerekiyor. 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma şartı aranıyor (şehit ve gazi aileleri istisna uygulanabiliyor). İkamet şartı: Adayların başvurdukları ilde en az 1 yıldır ikamet etmeleri şartı bulunuyor. Gelir sınırı: İstanbul için hanehalkı en fazla 145 bin TL net, diğer iller için 127 bin TL net gelir sınırı belirlendi. Ayrılan özel kontenjanlar: Şehit aileleri, harp/vefa malulleri ve gaziler: %5 Engelli vatandaşlar: %5 Emekliler: %20 Çok çocuklu (3+ çocuk) aileler: %10 Gençlere (18–30 yaş arası): %20 Fiyatlar ve ödeme koşulları Anadolu illeri (örnek fiyatlar): 55 m² (1+1): 1.800.000 TL — aylık taksit: 6.750 TL 65 m² (2+1): 2.200.000 TL — aylık taksit: 8.250 TL 80 m² (2+1): 2.650.000 TL — aylık taksit: 9.938 TL İstanbul (örnek fiyatlar): 55 m² (1+1): 1.950.000 TL — aylık taksit: 7.313 TL 65 m² (2+1): 2.450.000 TL — aylık taksit: 9.188 TL 80 m² (2+1): 2.950.000 TL — aylık taksit: 11.063 TL Satış koşulları: %10 peşinat, 240 ay vade. Bakan Kurum, ödeme planlarının “kira öder gibi” bir model olacağını ve taksit artışlarının memur maaşlarındaki artışlara paralel olacağını belirtti. İstanbul’da kiralık seçenek ve deprem dönüşümü İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık konut üretilecek; bu konutlar 3 yıllığına kiralanacak ve kira bedeli bölge rayiçlerinin yarısı kadar olacak. Bakan, projenin büyük bir kısmının deprem dönüşümüyle bağlantılı olduğunu, sağlamlık ve deprem dayanıklılığının öncelik olduğunu vurguladı. Bölgesel dağılım (seçili rakamlar) Projede illere göre dağılım şu şekilde açıklandı (seçilen bazı kentler): İstanbul: 100.000 Ankara: 30.780 İzmir: 21.520 Gaziantep: 13.940 Bursa: 13.730 Konya: 13.670 Şanlıurfa: 13.190 Antalya: 13.160 Hatay: 12.640 Diyarbakır: 12.170 Ardahan: 540 konut Bakan, ülke çapında yedi bölgeye göre planlama yapıldığını ve her bölgede farklı sayılarda konut üreteceklerini aktardı. Sosyal donatılar ve yaşam alanları Projelerde yalnızca konut değil; mahalle konakları, taziye evi, misafirhane, spor salonları gibi sosyal donatılar da yer alacak. Ayrıca 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi yapılacağı, her 500 konutta bir sosyal donatı alanı olacağı bildirildi. Yapı yükseklikleri zemin + 4 katı geçmeyecek şekilde planlanıyor. Başvuru ve takvim Başvurular 10 Kasım tarihinde başlayacak. Süreç için özel bir başvuru sitesi kurulacak; tüm aşamalarda şeffaflığın sağlanacağı belirtildi. Daha önce sosyal konutlardan yararlanıp ev sahibi olmuş olanlar projeden faydalanamayacak. Bakanın vurguları ve ekonomik boyut Kurum, projenin yaklaşık 1.5 trilyon TL maliyeti olduğunu ve inşa sektörünün yaklaşık 300 farklı sektörü etkileyeceğini söyledi. Ayrıca projenin sosyal konut üretiminde geçmiş deneyimlerin (özellikle deprem sonrası yapılan uygulamaların) ışığında tasarlandığını belirtti.
İhbar Hattı
